20 Chemin des goudes, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin des goudes, affiche un prix moyen de 7 728 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°22 et de Infinity % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 20 Chemin des goudes, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Verrerie.
1 niveau - 2 logements - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 8380M, - Parcelle n°0088 - Feuille 8380MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Madrague Montredon à 883 mètres
- - Ecole élémentaire Madrague Montredon à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin des goudes
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin des goudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin des goudes dans son marché local
Prix du 20 Chemin des goudes par rapport à la voie
Sur Chemin des goudes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 728 €/m². Avec un prix moyen de 7 728 €/m², le 20 Chemin des goudes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin des goudes par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin des goudes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et -100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.7 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
