2 Impasse de la colline, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la colline, affiche un prix moyen de 7 287 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Impasse de la colline, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Engalière-Carthage.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 8380ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1330 mètres
- - Ecole maternelle Madrague Montredon à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Madrague Montredon à 484 mètres
Ventes au 2 Impasse de la colline
Une vente a été recensée au 2 Impasse de la colline. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la colline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la colline, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la colline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la colline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la colline dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la colline par rapport à la voie
Sur Impasse de la colline, le prix moyen des maisons s'établit à 7 451 €/m². Avec un prix moyen de 7 287 €/m², le 2 Impasse de la colline se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la colline par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la colline se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 62.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
