23 Impasse des colonies, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse des colonies, affiche un prix moyen de 10 462 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°25 mais supérieur de 7.35 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 23 Impasse des colonies, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Les Boucles Périer.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 8390NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Adolphe Monticelli à 659 mètres
- - Lycée général et technologique Périer à 997 mètres
- - Ecole maternelle Flotte à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Flotte à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse des colonies
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse des colonies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse des colonies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse des colonies, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse des colonies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse des colonies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse des colonies dans son marché local
Prix du 23 Impasse des colonies par rapport à la voie
Sur Impasse des colonies, le prix moyen des maisons s'établit à 9 549 €/m². Avec un prix moyen de 10 462 €/m², le 23 Impasse des colonies se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse des colonies par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse des colonies se situe 21.72 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 131.97 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
