3 Impasse des colonies, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 198 €

de 6 168 € à 10 977 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse des colonies, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 198 €/m², inférieur de 10.94 % à celui du n°5 et de 0.07 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 3 Impasse des colonies, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Les Boucles Périer.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 8390N

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Costa à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Adolphe Monticelli à 593 mètres
- Lycée général et technologique Périer à 864 mètres
- Ecole maternelle Flotte à 580 mètres
- Ecole élémentaire Flotte à 580 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse des colonies

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des colonies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse des colonies dans son marché local

Prix du 3 Impasse des colonies par rapport à la voie

Sur Impasse des colonies, le prix moyen des maisons s'établit à 8 839 €/m². Avec un prix moyen de 7 198 €/m², le 3 Impasse des colonies se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des colonies par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des colonies se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 62.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue pablo picasso, 13008 Marseille 8e(9,113 €)

Impasse du roc fleuri, 13008 Marseille 8e(9,025 €)

Impasse tertian, 13008 Marseille 8e(9,519 €)

Impasse daniliane, 13008 Marseille 8e(8,242 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse des colonies

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des colonies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.