11 Impasse des joncs, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des joncs, affiche un prix moyen de 8 867 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°20 et de n°9 b.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 11 Impasse des joncs, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Goumier-Berneix.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 8450CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 714 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 1275 mètres
- - Lycée professionnel Leau - Lycée des métiers de la beauté, du bien être et des métiers associés à 591 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 255 mètres
Ventes au 11 Impasse des joncs
Une vente a été recensée au 11 Impasse des joncs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des joncs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des joncs, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des joncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des joncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des joncs dans son marché local
Prix du 11 Impasse des joncs par rapport à la voie
Sur Impasse des joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 8 677 €/m². Avec un prix moyen de 8 867 €/m², le 11 Impasse des joncs se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des joncs par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des joncs se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 96.96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
