3 Impasse des joncs, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 045 €

de 5 861 € à 9 608 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse des joncs, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 045 €/m², supérieur de 7.74 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 3 Impasse des joncs, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Goumier-Berneix.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 8450C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 775 mètres
- Collège Marseilleveyre à 1152 mètres
- École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1336 mètres
- Lycée professionnel Leau - Lycée des métiers de la beauté, du bien être et des métiers associés à 662 mètres
- Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 227 mètres
- Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 143 mètres

Ventes au 3 Impasse des joncs

Les 0 ventes au 3 Impasse des joncs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse des joncs dans son marché local

Prix du 3 Impasse des joncs par rapport à la voie

Sur Impasse des joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 7 649 €/m². Avec un prix moyen de 8 045 €/m², le 3 Impasse des joncs se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des joncs par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des joncs se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 80.91 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des volubilis, 13008 Marseille 8e(7,800 €)

Boulevard bernex, 13008 Marseille 8e(7,720 €)

Boulevard baptistin cayol, 13008 Marseille 8e(7,740 €)

Impasse des roseaux, 13008 Marseille 8e(7,672 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse des joncs

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des joncs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

60.77 m²

391 700 €

Marseille 8ème, 13008

149.5 m²

1 172 000 €

Marseille 8ème, 13008