3 Impasse des joncs, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des joncs, affiche un prix moyen de 8 886 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.82 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 3 Impasse des joncs, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Goumier-Berneix.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 8450CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 775 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 1152 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1336 mètres
- - Lycée professionnel Leau - Lycée des métiers de la beauté, du bien être et des métiers associés à 662 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des joncs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des joncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des joncs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des joncs, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des joncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des joncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des joncs dans son marché local
Prix du 3 Impasse des joncs par rapport à la voie
Sur Impasse des joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 8 677 €/m². Avec un prix moyen de 8 886 €/m², le 3 Impasse des joncs se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des joncs par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des joncs se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 97.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
