9 Impasse des joncs, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des joncs, affiche un prix moyen de 8 455 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°9 b et de n°16.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 9 Impasse des joncs, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Goumier-Berneix.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 8450CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 722 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 1232 mètres
- - Lycée professionnel Leau - Lycée des métiers de la beauté, du bien être et des métiers associés à 600 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 239 mètres
Ventes au 9 Impasse des joncs
Une vente a été recensée au 9 Impasse des joncs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des joncs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des joncs, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des joncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des joncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des joncs dans son marché local
Prix du 9 Impasse des joncs par rapport à la voie
Sur Impasse des joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 8 677 €/m². Avec un prix moyen de 8 455 €/m², le 9 Impasse des joncs se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des joncs par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des joncs se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 87.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
