6 Impasse des muges, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 970 €

de 6 039 € à 12 852 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Impasse des muges, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 970 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et de 2.6 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 6 Impasse des muges, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Engalière-Carthage.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 8380R

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Marseilleveyre à 1122 mètres
- École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 798 mètres
- Lycée général Marseilleveyre à 1122 mètres
- Ecole maternelle Montredon à 161 mètres
- Ecole élémentaire Grotte Rolland à 434 mètres

Ventes au 6 Impasse des muges

Les 0 ventes au 6 Impasse des muges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Impasse des muges dans son marché local

Prix du 6 Impasse des muges par rapport à la voie

Sur Impasse des muges, le prix moyen des maisons s'établit à 8 170 €/m². Avec un prix moyen de 7 970 €/m², le 6 Impasse des muges se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse des muges par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des muges se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 79.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue montmare, 13008 Marseille 8e(7,941 €)

Boulevard delpin, 13008 Marseille 8e(7,840 €)

Avenue d'outre mer, 13008 Marseille 8e(8,088 €)

Boulevard beaurivage, 13008 Marseille 8e(7,773 €)

Biens en vente à proximité du 6 Impasse des muges

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse des muges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.