3 Impasse des vagues, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des vagues, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 583 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 3 Impasse des vagues, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Les Vagues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 8360KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Leau - Lycée des métiers de la beauté, du bien être et des métiers associés à 874 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 453 mètres
- - Ecole primaire Bonneveine2 à 535 mètres
Ventes au 3 Impasse des vagues
Les 0 ventes au 3 Impasse des vagues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des vagues dans son marché local
Prix du 3 Impasse des vagues par rapport à la voie
Sur Impasse des vagues, le prix moyen des appartements s'établit à 4 585 €/m². Avec un prix moyen de 4 583 €/m², le 3 Impasse des vagues se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des vagues par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des vagues se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 28.3 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Impasse des vagues
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des vagues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse des vagues
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Harrington Park Immobilier
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RDM CONSEILS
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