6 Impasse du reve, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du reve, affiche un prix moyen de 6 128 €/m², inférieur de 40.27 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 6 Impasse du reve, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Engalière-Carthage.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 8380RLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Montredon à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Grotte Rolland à 447 mètres
Ventes au 6 Impasse du reve
Les 2 ventes au 6 Impasse du reve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du reve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du reve, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du reve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du reve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du reve dans son marché local
Prix du 6 Impasse du reve par rapport à la voie
Sur Impasse du reve, le prix moyen des maisons s'établit à 8 190 €/m². Avec un prix moyen de 6 128 €/m², le 6 Impasse du reve se situe 25.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du reve par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du reve se situe 28.7 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 35.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
