8 Impasse du reve, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du reve, affiche un prix moyen de 10 260 €/m², supérieur de 67.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Impasse du reve, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Engalière-Carthage à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 208 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 8380RLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Montredon à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Grotte Rolland à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du reve
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du reve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du reve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du reve, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du reve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du reve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du reve dans son marché local
Prix du 8 Impasse du reve par rapport à la voie
Sur Impasse du reve, le prix moyen des maisons s'établit à 8 190 €/m². Avec un prix moyen de 10 260 €/m², le 8 Impasse du reve se situe 25.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du reve par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du reve se situe 19.37 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 127.49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
