1 Impasse gardey, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 415 €

de 4 087 € à 6 523 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

8 107 €

de 7 155 € à 9 383 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse gardey, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 415 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°2 et de 0.18 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Impasse gardey, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Mermoz-Grand Pavois.
1 niveau - 303 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 8430B, - Parcelle n°0028 - Feuille 8430B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé de Provence à 338 mètres
- Lycée général privé de Provence à 338 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 49 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 14 mètres

Ventes au 1 Impasse gardey

Les 0 ventes au 1 Impasse gardey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse gardey dans son marché local

Prix du 1 Impasse gardey par rapport à la voie

Sur Impasse gardey, le prix moyen des appartements s'établit à 5 193 €/m². Avec un prix moyen de 5 415 €/m², le 1 Impasse gardey se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse gardey par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse gardey se situe 24.25 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 51.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée docteur camille juge (ex bizet), 13008 Marseille 8e(3,963 €)

Rue martiny, 13008 Marseille 8e(5,255 €)

Voie sans nom edouard herriot cds, 13008 Marseille 8e(4,483 €)

Rue jean mermoz, 13008 Marseille 8e(4,382 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse gardey

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse gardey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.