38 Impasse gardey, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 425 €

de 4 041 € à 5 427 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Impasse gardey, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 425 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°40 mais inférieur de 16.41 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 117 logements et 3 locaux.

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À propos du 38 Impasse gardey, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Mermoz-Grand Pavois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 117 logements - 3 locaux - 80 parkings - 2343 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 8430B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé de Provence à 401 mètres
- Lycée général privé de Provence à 401 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 109 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Impasse gardey

Aucune vente n'a été recensée au 38 Impasse gardey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Impasse gardey dans son marché local

Prix du 38 Impasse gardey par rapport à la voie

Sur Impasse gardey, le prix moyen des appartements s'établit à 5 183 €/m². Avec un prix moyen de 4 425 €/m², le 38 Impasse gardey se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Impasse gardey par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Impasse gardey se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 24.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée docteur camille juge (ex bizet), 13008 Marseille 8e(3,974 €)

Rue martiny, 13008 Marseille 8e(5,252 €)

Voie sans nom edouard herriot cds, 13008 Marseille 8e(4,494 €)

Rue jean mermoz, 13008 Marseille 8e(4,386 €)

Biens en vente à proximité du 38 Impasse gardey

Les biens actuellement en vente autour du 38 Impasse gardey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.