2 Impasse gaubert, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 383 €

de 3 553 € à 5 820 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse gaubert, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 383 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Impasse gaubert, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Les Vagues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 8360I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 845 mètres
- Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 305 mètres
- Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 399 mètres

Ventes au 2 Impasse gaubert

Les 0 ventes au 2 Impasse gaubert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse gaubert dans son marché local

Prix du 2 Impasse gaubert par rapport à la voie

Sur Impasse gaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 609 €/m². Avec un prix moyen de 4 383 €/m², le 2 Impasse gaubert se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse gaubert par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse gaubert se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 22.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard paul hugues, 13008 Marseille 8e(4,561 €)

Boulevard joachim elie vezien, 13008 Marseille 8e(5,050 €)

Impasse boyer, 13008 Marseille 8e(4,291 €)

Impasse emile, 13008 Marseille 8e(4,325 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse gaubert

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse gaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.