4 Impasse gaubert, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse gaubert, affiche un prix moyen de 7 919 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 4 Impasse gaubert, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Les Vagues.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 8360ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1279 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 852 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 392 mètres
Ventes au 4 Impasse gaubert
Une vente a été recensée au 4 Impasse gaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse gaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse gaubert, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse gaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse gaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse gaubert dans son marché local
Prix du 4 Impasse gaubert par rapport à la voie
Sur Impasse gaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 8 135 €/m². Avec un prix moyen de 7 919 €/m², le 4 Impasse gaubert se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse gaubert par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse gaubert se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 75.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
