11 Impasse gayer, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse gayer, affiche un prix moyen de 11 328 €/m², supérieur de 9.31 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 11 Impasse gayer, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Engalière-Carthage.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 8380RLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 1178 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 852 mètres
- - Lycée général Marseilleveyre à 1178 mètres
- - Ecole maternelle Montredon à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Grotte Rolland à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse gayer
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse gayer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse gayer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse gayer, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse gayer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse gayer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse gayer dans son marché local
Prix du 11 Impasse gayer par rapport à la voie
Sur Impasse gayer, le prix moyen des maisons s'établit à 10 191 €/m². Avec un prix moyen de 11 328 €/m², le 11 Impasse gayer se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse gayer par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse gayer se situe 31.8 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 151.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
