7 Impasse gayer, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse gayer, affiche un prix moyen de 10 363 €/m², supérieur de 17.32 % à celui du n°5 mais inférieur de 8.52 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 7 Impasse gayer, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Engalière-Carthage.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 8380RLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 1165 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 839 mètres
- - Lycée général Marseilleveyre à 1165 mètres
- - Ecole maternelle Montredon à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Grotte Rolland à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse gayer
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse gayer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse gayer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse gayer, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse gayer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse gayer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse gayer dans son marché local
Prix du 7 Impasse gayer par rapport à la voie
Sur Impasse gayer, le prix moyen des maisons s'établit à 10 191 €/m². Avec un prix moyen de 10 363 €/m², le 7 Impasse gayer se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse gayer par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse gayer se situe 20.57 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 129.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
