1 Impasse harmonide, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 552 €

de 3 133 € à 4 413 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse harmonide, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 552 €/m².Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 1 Impasse harmonide, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Farges-Périer à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 158 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 8390C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Basilique du Sacré-Coeur du Prado à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Cluny à 217 mètres
- Lycée général et technologique Périer à 286 mètres
- Ecole maternelle Flotte à 524 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 400 mètres

Ventes au 1 Impasse harmonide

Les 0 ventes au 1 Impasse harmonide constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse harmonide dans son marché local

Prix du 1 Impasse harmonide par rapport à la voie

Sur Impasse harmonide, le prix moyen des appartements s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 1 Impasse harmonide se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse harmonide par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse harmonide se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 0.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue farges, 13008 Marseille 8e(4,460 €)

Rue edmond rostand, 13008 Marseille 8e(4,318 €)

Rue marius jauffret, 13008 Marseille 8e(4,001 €)

Boulevard perier, 13008 Marseille 8e(4,403 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse harmonide

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse harmonide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.