2 Impasse latil, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Impasse latil, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 191 €/m², supérieur de 24.4 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 1 local.
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À propos du 2 Impasse latil, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Rabatau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 34 logements - 1 local - 1 parking - 461 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 8420HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 719 mètres
- - LP Edmond Rostand - lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 362 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouet à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Teisseire à 490 mètres
Ventes au 2 Impasse latil
Les 8 ventes au 2 Impasse latil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse latil dans son marché local
Prix du 2 Impasse latil par rapport à la voie
Sur Impasse latil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 4 191 €/m², le 2 Impasse latil se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse latil par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse latil se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 17.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse latil
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse latil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse latil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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