2 Impasse maria, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse maria, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 883 €/m²0 mais supérieur de 9.21 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 2 Impasse maria, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Les Boucles Périer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 200 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 8390LLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 312 mètresÉtablissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 345 mètres
- - Lycée général privé de Provence à 345 mètres
- - Ecole maternelle Flotte à 352 mètres
- - Ecole élémentaire privée Provence à 345 mètres
Ventes au 2 Impasse maria
Les 0 ventes au 2 Impasse maria constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse maria dans son marché local
Prix du 2 Impasse maria par rapport à la voie
Sur Impasse maria, le prix moyen des appartements s'établit à 4 678 €/m². Avec un prix moyen de 4 883 €/m², le 2 Impasse maria se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse maria par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse maria se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 36.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse maria
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse maria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse maria
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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