4 Impasse maria, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse maria, affiche un prix moyen de 9 807 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Impasse maria, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Boucles Périer.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 8390LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 355 mètres
- - Lycée général privé de Provence à 355 mètres
- - Ecole maternelle Flotte à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Flotte à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse maria
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse maria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse maria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse maria, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse maria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse maria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse maria dans son marché local
Prix du 4 Impasse maria par rapport à la voie
Sur Impasse maria, le prix moyen des maisons s'établit à 10 183 €/m². Avec un prix moyen de 9 807 €/m², le 4 Impasse maria se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse maria par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse maria se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 117.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
