2 Impasse plantier, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse plantier, affiche un prix moyen de 9 460 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 mais inférieur de 9.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 2 Impasse plantier, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Port de la Pointe Rouge.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 8410BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 789 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 735 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 711 mètres
- - Ecole maternelle La Pointe Rouge à 270 mètres
- - Ecole elementaire Pointe Rouge à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse plantier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse plantier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse plantier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse plantier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse plantier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse plantier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse plantier dans son marché local
Prix du 2 Impasse plantier par rapport à la voie
Sur Impasse plantier, le prix moyen des maisons s'établit à 9 755 €/m². Avec un prix moyen de 9 460 €/m², le 2 Impasse plantier se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse plantier par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse plantier se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 110.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
