2 Impasse plantier, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 889 €

de 5 360 € à 10 379 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse plantier, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 889 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 2 Impasse plantier, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Port de la Pointe Rouge.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 8410B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Marseilleveyre à 789 mètres
- École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 735 mètres
- Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 711 mètres
- Ecole maternelle La Pointe Rouge à 270 mètres
- Ecole elementaire Pointe Rouge à 302 mètres

Ventes au 2 Impasse plantier

Les 0 ventes au 2 Impasse plantier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse plantier dans son marché local

Prix du 2 Impasse plantier par rapport à la voie

Sur Impasse plantier, le prix moyen des maisons s'établit à 7 774 €/m². Avec un prix moyen de 7 889 €/m², le 2 Impasse plantier se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse plantier par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse plantier se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 77.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du pin, 13008 Marseille 8e(7,459 €)

Avenue de montredon, 13008 Marseille 8e(7,659 €)

Traverse tiboulen, 13008 Marseille 8e(8,220 €)

Avenue de la pointe rouge, 13008 Marseille 8e(6,772 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse plantier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse plantier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

62.73 m²

426 200 €

Marseille 8ème, 13008

39.31 m²

302 000 €

Marseille 8ème, 13008