18 Impasse tertian, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse tertian, affiche un prix moyen de 10 023 €/m², supérieur de 15.79 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 18 Impasse tertian, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Boucles Périer.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 8390NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Adolphe Monticelli à 585 mètres
- - Lycée général privé de Provence à 901 mètres
- - Ecole maternelle Flotte à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Flotte à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse tertian
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse tertian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse tertian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse tertian, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse tertian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse tertian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse tertian dans son marché local
Prix du 18 Impasse tertian par rapport à la voie
Sur Impasse tertian, le prix moyen des maisons s'établit à 9 338 €/m². Avec un prix moyen de 10 023 €/m², le 18 Impasse tertian se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse tertian par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse tertian se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 122.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
