2 Impasse vial, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse vial, affiche un prix moyen de 7 471 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Impasse vial, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Vagues.
1 niveau - 2 logements - 274 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 8360HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 990 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 1350 mètres
- - Lycée professionnel Leau - Lycée des métiers de la beauté, du bien être et des métiers associés à 562 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 204 mètres
- - Ecole primaire Bonneveine2 à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse vial
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse vial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse vial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse vial, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse vial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse vial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse vial dans son marché local
Prix du 2 Impasse vial par rapport à la voie
Sur Impasse vial, le prix moyen des maisons s'établit à 7 526 €/m². Avec un prix moyen de 7 471 €/m², le 2 Impasse vial se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse vial par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse vial se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 65.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
