2 Impasse victor cousin, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse victor cousin, affiche un prix moyen de 10 551 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.77 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Impasse victor cousin, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Boucles Périer.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 8390LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Adolphe Monticelli à 375 mètres
- - Lycée général privé de Provence à 389 mètres
- - Ecole maternelle Flotte à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Flotte à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse victor cousin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse victor cousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse victor cousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse victor cousin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse victor cousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse victor cousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse victor cousin dans son marché local
Prix du 2 Impasse victor cousin par rapport à la voie
Sur Impasse victor cousin, le prix moyen des maisons s'établit à 10 534 €/m². Avec un prix moyen de 10 551 €/m², le 2 Impasse victor cousin se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse victor cousin par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse victor cousin se situe 23.06 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 134.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
