4 Impasse victor cousin, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse victor cousin, affiche un prix moyen de 10 368 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Impasse victor cousin, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Boucles Périer.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 8390LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Adolphe Monticelli à 373 mètres
- - Lycée général privé de Provence à 391 mètres
- - Ecole maternelle Flotte à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Flotte à 305 mètres
Ventes au 4 Impasse victor cousin
Une vente a été recensée au 4 Impasse victor cousin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse victor cousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse victor cousin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse victor cousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse victor cousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse victor cousin dans son marché local
Prix du 4 Impasse victor cousin par rapport à la voie
Sur Impasse victor cousin, le prix moyen des maisons s'établit à 10 534 €/m². Avec un prix moyen de 10 368 €/m², le 4 Impasse victor cousin se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse victor cousin par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse victor cousin se situe 20.92 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 130.3 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
