12 Montée du chateau, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Montée du chateau, affiche un prix moyen de 8 368 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 12 Montée du chateau, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Les Vagues.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 8360ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1232 mètres
- - Lycée professionnel Leau - Lycée des métiers de la beauté, du bien être et des métiers associés à 801 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Montée du chateau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Montée du chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Montée du chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Montée du chateau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Montée du chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Montée du chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Montée du chateau dans son marché local
Prix du 12 Montée du chateau par rapport à la voie
Sur Montée du chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 8 369 €/m². Avec un prix moyen de 8 368 €/m², le 12 Montée du chateau se situe 0.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Montée du chateau par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Montée du chateau se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 85.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
