10 Place de l'honnetete, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place de l'honnetete, affiche un prix moyen de 5 587 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place de l'honnetete, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Plage à dominante résidentielle.
6 niveaux - 99 logements - 3528 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 8400H, - Parcelle n°0102 - Feuille 8400I, - Parcelle n°0081 - Feuille 8400H, - Parcelle n°0074 - Feuille 8400H, - Parcelle n°0077 - Feuille 8400H, - Parcelle n°0082 - Feuille 8400H, - Parcelle n°0080 - Feuille 8400H, - Parcelle n°0140 - Feuille 8400I, - Parcelle n°0083 - Feuille 8400H, - Parcelle n°0059 - Feuille 8400HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 1038 mètres
- - Ecole de coiffure Leader (Ecole secondaire professionnelle privée) à 730 mètres
- - Ecole maternelle Prado Plage à 721 mètres
- - Ecole élémentaire Prado Plage à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place de l'honnetete
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place de l'honnetete au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place de l'honnetete
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place de l'honnetete, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place de l'honnetete
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place de l'honnetete complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place de l'honnetete dans son marché local
Prix du 10 Place de l'honnetete par rapport à la voie
Sur Place de l'honnetete, le prix moyen des appartements s'établit à 5 583 €/m². Avec un prix moyen de 5 587 €/m², le 10 Place de l'honnetete se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place de l'honnetete par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place de l'honnetete se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 56.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place de l'honnetete à Marseille 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Place de l'honnetete est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 8e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
