2 Place engaliere, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place engaliere, affiche un prix moyen de 5 172 €/m², supérieur de 7.28 % à celui du n°4 et de 7.08 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Place engaliere, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Engalière-Carthage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 8380DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 1020 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 695 mètres
- - Lycée général Marseilleveyre à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Montredon à 47 mètres
- - Ecole élémentaire Grotte Rolland à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place engaliere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place engaliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place engaliere dans son marché local
Prix du 2 Place engaliere par rapport à la voie
Sur Place engaliere, le prix moyen des appartements s'établit à 4 923 €/m². Avec un prix moyen de 5 172 €/m², le 2 Place engaliere se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place engaliere par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place engaliere se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 44.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
