3 Place leopold bavarel, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place leopold bavarel, affiche un prix moyen de 5 363 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Place leopold bavarel, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Barral-Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 8440MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 90 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 180 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Anne à 228 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place leopold bavarel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place leopold bavarel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place leopold bavarel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place leopold bavarel, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place leopold bavarel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place leopold bavarel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place leopold bavarel dans son marché local
Prix du 3 Place leopold bavarel par rapport à la voie
Sur Place leopold bavarel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 376 €/m². Avec un prix moyen de 5 363 €/m², le 3 Place leopold bavarel se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place leopold bavarel par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place leopold bavarel se situe 37.6 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 19.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
