31 Promenade du grand large, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Promenade du grand large, affiche un prix moyen de 9 772 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 31 Promenade du grand large, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Engalière-Carthage.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 8380ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 1212 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 903 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Marseille à 1212 mètres
- - Ecole maternelle Montredon à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Grotte Rolland à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Promenade du grand large
Aucune vente n'a été recensée au 31 Promenade du grand large au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Promenade du grand large
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Promenade du grand large, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Promenade du grand large
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Promenade du grand large complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Promenade du grand large dans son marché local
Prix du 31 Promenade du grand large par rapport à la voie
Sur Promenade du grand large, le prix moyen des maisons s'établit à 9 772 €/m². Avec un prix moyen de 9 772 €/m², le 31 Promenade du grand large se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Promenade du grand large par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Promenade du grand large se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 117.54 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
