34 Rue borde, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue borde, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 277 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°360.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 4 locaux.
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À propos du 34 Rue borde, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1908, situé dans le quartier Louvain à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 4 locaux - 452 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 8420BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Basilique du Sacré-Coeur du Prado à 471 mètresÉtablissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 285 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 146 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouet à 286 mètres
- - Ecole Primaire Rouet Charles Alle à 182 mètres
Ventes au 34 Rue borde
Les 0 ventes au 34 Rue borde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue borde dans son marché local
Prix du 34 Rue borde par rapport à la voie
Sur Rue borde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 4 277 €/m², le 34 Rue borde se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue borde par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue borde se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 19.74 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue borde
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue borde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue borde
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Karine LOPEZ
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Mazzerbo Immobilier
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