56 Rue borde, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 709 €

de 3 061 € à 4 311 €

Indice de confiance

1/5

Le 56 Rue borde, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°58 et de 0.19 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.

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À propos du 56 Rue borde, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Roger Renzo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 1 local - 214 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 8420C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Cluny à 394 mètres
- LYC PR HAYA MOUCHKA à 253 mètres
- Ecole maternelle Le Rouet à 209 mètres
- Ecole Primaire Rouet Charles Alle à 130 mètres

Ventes au 56 Rue borde

Une vente a été recensée au 56 Rue borde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 septembre 2023

85 000 €(2 631 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32.31 m²

56 Rue borde, 13008 Marseille 8e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 56 Rue borde dans son marché local

Prix du 56 Rue borde par rapport à la voie

Sur Rue borde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 56 Rue borde se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Rue borde par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue borde se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 4.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue du prado, 13008 Marseille 8e(4,484 €)

Rue borde perpendiculaire, 13008 Marseille 8e(2,946 €)

Avenue jules cantini, 13008 Marseille 8e(3,633 €)

Biens en vente à proximité du 56 Rue borde

Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue borde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.