98 Rue borde, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 955 €

de 2 592 € à 3 877 €

Indice de confiance

1/5

Le 98 Rue borde, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², inférieur de 9.8 % à celui du n°94 et de 40.16 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 98 Rue borde, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Roger Renzo à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 2 parkings - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 8420C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Cluny à 593 mètres
- LYC PR HAYA MOUCHKA à 455 mètres
- Ecole maternelle Le Rouet à 211 mètres
- Ecole élémentaire Le Rouet à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 98 Rue borde

Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue borde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 98 Rue borde dans son marché local

Prix du 98 Rue borde par rapport à la voie

Sur Rue borde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 98 Rue borde se situe 23.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Rue borde par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue borde se situe 32.18 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 16.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de cassis, 13008 Marseille 8e(3,645 €)

Avenue du prado, 13008 Marseille 8e(4,484 €)

Rue borde perpendiculaire, 13008 Marseille 8e(2,946 €)

Avenue jules cantini, 13008 Marseille 8e(3,633 €)

Biens en vente à proximité du 98 Rue borde

Les biens actuellement en vente autour du 98 Rue borde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.