2 Rue cesar franck, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue cesar franck, affiche un prix moyen de 4 792 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.72 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Rue cesar franck, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Provence-Île-de-France à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 364 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 8430ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 328 mètres
- - Lycée général privé de Provence à 328 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue cesar franck
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue cesar franck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue cesar franck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue cesar franck, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue cesar franck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue cesar franck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue cesar franck dans son marché local
Prix du 2 Rue cesar franck par rapport à la voie
Sur Rue cesar franck, le prix moyen des appartements s'établit à 4 792 €/m². Avec un prix moyen de 4 792 €/m², le 2 Rue cesar franck se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue cesar franck par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue cesar franck se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
