4 Rue cesar franck, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue cesar franck, affiche un prix moyen de 10 583 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 4 Rue cesar franck, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Provence-Île-de-France.
3 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 8430ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 304 mètres
- - Lycée général privé de Provence à 304 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue cesar franck
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue cesar franck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue cesar franck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue cesar franck, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue cesar franck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue cesar franck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue cesar franck dans son marché local
Prix du 4 Rue cesar franck par rapport à la voie
Sur Rue cesar franck, le prix moyen des maisons s'établit à 10 466 €/m². Avec un prix moyen de 10 583 €/m², le 4 Rue cesar franck se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue cesar franck par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue cesar franck se situe 23.14 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 135.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
