8 Rue cesar franck, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue cesar franck, affiche un prix moyen de 4 792 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.99 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 8 Rue cesar franck, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Provence-Île-de-France à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 244 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 8430ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 265 mètres
- - Lycée général privé de Provence à 265 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 279 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Huveaune à 258 mètres
Ventes au 8 Rue cesar franck
Les 2 ventes au 8 Rue cesar franck donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue cesar franck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue cesar franck, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue cesar franck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue cesar franck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue cesar franck dans son marché local
Prix du 8 Rue cesar franck par rapport à la voie
Sur Rue cesar franck, le prix moyen des appartements s'établit à 4 792 €/m². Avec un prix moyen de 4 792 €/m², le 8 Rue cesar franck se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue cesar franck par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue cesar franck se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
