2 Rue chabert, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue chabert, affiche un prix moyen de 7 671 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Rue chabert, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Barral-Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 8440HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 366 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 452 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Anne à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Anne à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue chabert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue chabert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue chabert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue chabert, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue chabert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue chabert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue chabert dans son marché local
Prix du 2 Rue chabert par rapport à la voie
Sur Rue chabert, le prix moyen des maisons s'établit à 7 754 €/m². Avec un prix moyen de 7 671 €/m², le 2 Rue chabert se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue chabert par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue chabert se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 70.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
