3 Rue d'alsace, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'alsace, affiche un prix moyen de 4 103 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°2 a et de 0.56 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 3 Rue d'alsace, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Lord Duveen à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 128 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 8390DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 233 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 401 mètres
- - Ecole maternelle Flotte à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 248 mètres
Ventes au 3 Rue d'alsace
Les 3 ventes au 3 Rue d'alsace donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'alsace dans son marché local
Prix du 3 Rue d'alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 4 103 €/m², le 3 Rue d'alsace se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'alsace par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'alsace se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 14.45 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
