3 Rue d'arles, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'arles, affiche un prix moyen de 8 318 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue d'arles, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Boucles Périer.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 8390BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Adolphe Monticelli à 319 mètres
- - Lycée général et technologique Périer à 412 mètres
- - Ecole maternelle Flotte à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Flotte à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'arles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'arles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'arles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'arles, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'arles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'arles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'arles dans son marché local
Prix du 3 Rue d'arles par rapport à la voie
Sur Rue d'arles, le prix moyen des maisons s'établit à 8 177 €/m². Avec un prix moyen de 8 318 €/m², le 3 Rue d'arles se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'arles par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'arles se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 84.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
