23 Rue daumier, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 197 €

de 3 270 € à 5 362 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue daumier, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°21 mais supérieur de 5.93 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 23 Rue daumier, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Lord Duveen à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 8390D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Basilique du Sacré-Coeur du Prado à 395 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Cluny à 142 mètres
- LYC PR HAYA MOUCHKA à 342 mètres
- Ecole maternelle Flotte à 481 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 247 mètres

Ventes au 23 Rue daumier

Une vente a été recensée au 23 Rue daumier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 novembre 2020

536 500 €(5 474 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•98 m²

23 Rue daumier, 13008 Marseille 8e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue daumier dans son marché local

Prix du 23 Rue daumier par rapport à la voie

Sur Rue daumier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 267 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 23 Rue daumier se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue daumier par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue daumier se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 17.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue florac, 13008 Marseille 8e(4,400 €)

Rue paradis, 13008 Marseille 8e(4,324 €)

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Rue jean mermoz, 13008 Marseille 8e(4,382 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue daumier

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue daumier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.