Rue paradis, 13008 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue paradis, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 472 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 145 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 18 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue paradis dans son marché local
Prix Rue paradis par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 907 €/m². Le prix moyen des appartements Rue paradis se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 25.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue paradis à Marseille 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue paradis est de 17.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.11 € à 20.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.43 % au loyer moyen estimé à Marseille 8e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue paradis
Les ventes enregistrées Rue paradis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 320 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue paradis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 4083 mètres
- - Collège privé Cluny à 530 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 4815 mètres
- - Lycée général et technologique Périer à 45 mètres
- - Ecole maternelle Flotte à 626 mètres
- - Ecole élémentaire Flotte à 626 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue paradis
Adresses Rue paradis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue paradis, classées par tranches de numéros.
