39 Rue daumier, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 39 Rue daumier, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Lord Duveen à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 234 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 8390DLocalisation et proximité
Monument proche :
- Basilique du Sacré-Coeur du Prado à 414 mètresÉtablissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 186 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 382 mètres
- - Ecole maternelle Flotte à 442 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 265 mètres
Ventes au 39 Rue daumier
Les 2 ventes au 39 Rue daumier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue daumier dans son marché local
Prix du 39 Rue daumier par rapport à la voie
Sur Rue daumier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 267 €/m². Avec un prix moyen de 4 015 €/m², le 39 Rue daumier se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue daumier par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue daumier se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 12.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue daumier
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue daumier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue daumier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Karine LOPEZ
marseille 13009
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Lisa Immobilier
marseille 13006
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Nony Agency
marseille 13008
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