45 Rue daumier, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue daumier, affiche un prix moyen de 9 396 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 45 Rue daumier, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Lord Duveen.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 8390DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 232 mètres
- - Lycée général et technologique Périer à 382 mètres
- - Ecole maternelle Flotte à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue daumier
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue daumier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue daumier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue daumier, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue daumier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue daumier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue daumier dans son marché local
Prix du 45 Rue daumier par rapport à la voie
Sur Rue daumier, le prix moyen des maisons s'établit à 9 011 €/m². Avec un prix moyen de 9 396 €/m², le 45 Rue daumier se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue daumier par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue daumier se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 108.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
