11 Rue de cluny, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de cluny, affiche un prix moyen de 4 618 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°9 et de 5.74 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
À propos du 11 Rue de cluny, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Mermoz-Prado à dominante résidentielle.
9 niveaux - 37 logements - 39 parkings - 1106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 8390DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 153 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 297 mètres
- - Ecole maternelle Flotte à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 177 mètres
Ventes au 11 Rue de cluny
Les 3 ventes au 11 Rue de cluny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de cluny dans son marché local
Prix du 11 Rue de cluny par rapport à la voie
Sur Rue de cluny, le prix moyen des appartements s'établit à 4 849 €/m². Avec un prix moyen de 4 618 €/m², le 11 Rue de cluny se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de cluny par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de cluny se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 28.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
