20 Rue de cluny, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de cluny, affiche un prix moyen de 4 872 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°18 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 20 Rue de cluny, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Lord Duveen à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 191 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 8390DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 206 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 293 mètres
- - Ecole maternelle Flotte à 455 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 123 mètres
Ventes au 20 Rue de cluny
Les 5 ventes au 20 Rue de cluny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de cluny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de cluny, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de cluny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de cluny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de cluny dans son marché local
Prix du 20 Rue de cluny par rapport à la voie
Sur Rue de cluny, le prix moyen des appartements s'établit à 4 872 €/m². Avec un prix moyen de 4 872 €/m², le 20 Rue de cluny se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de cluny par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de cluny se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
