28 Rue de cluny, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de cluny, affiche un prix moyen de 5 325 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.1 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
À propos du 28 Rue de cluny, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Lord Duveen à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 1 local - 391 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 8390DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 245 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 326 mètres
- - Ecole maternelle Flotte à 417 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 131 mètres
Ventes au 28 Rue de cluny
Les 5 ventes au 28 Rue de cluny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de cluny dans son marché local
Prix du 28 Rue de cluny par rapport à la voie
Sur Rue de cluny, le prix moyen des appartements s'établit à 4 849 €/m². Avec un prix moyen de 5 325 €/m², le 28 Rue de cluny se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de cluny par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de cluny se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 48.54 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
