31 Rue de cluny, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de cluny, affiche un prix moyen de 10 327 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°33 mais supérieur de 6.64 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 31 Rue de cluny, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Lord Duveen.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 8390ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 254 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 332 mètres
- - Ecole maternelle Flotte à 411 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 131 mètres
Ventes au 31 Rue de cluny
Une vente a été recensée au 31 Rue de cluny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de cluny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de cluny, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de cluny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de cluny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de cluny dans son marché local
Prix du 31 Rue de cluny par rapport à la voie
Sur Rue de cluny, le prix moyen des maisons s'établit à 9 880 €/m². Avec un prix moyen de 10 327 €/m², le 31 Rue de cluny se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de cluny par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de cluny se situe 20.45 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 129.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
