36 Rue de cluny, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de cluny, affiche un prix moyen de 9 416 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°41 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 36 Rue de cluny, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Lord Duveen.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 8390DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 271 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 366 mètres
- - Ecole maternelle Flotte à 379 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de cluny
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de cluny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de cluny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de cluny, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de cluny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de cluny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de cluny dans son marché local
Prix du 36 Rue de cluny par rapport à la voie
Sur Rue de cluny, le prix moyen des maisons s'établit à 9 880 €/m². Avec un prix moyen de 9 416 €/m², le 36 Rue de cluny se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de cluny par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de cluny se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 109.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
