38 Rue de cluny, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de cluny, affiche un prix moyen de 4 390 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°45 et de 8.14 % à celui du n°47.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 38 Rue de cluny, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Lord Duveen à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 8390DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 279 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 378 mètres
- - Ecole maternelle Flotte à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de cluny
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de cluny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de cluny dans son marché local
Prix du 38 Rue de cluny par rapport à la voie
Sur Rue de cluny, le prix moyen des appartements s'établit à 4 849 €/m². Avec un prix moyen de 4 390 €/m², le 38 Rue de cluny se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de cluny par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de cluny se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 22.45 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
